福州新区这个片区，公开征集2幅地块模拟设计方案！

　　福州新区帝封江两幅地块公开征集模拟设计方案啦！

　　23日，福州市自然资源和规划局召开服务企业暨土地招商推介会。为实行开门规划，优化营商环境，会上首次公开征集体育、养老、文化等5幅地块的模拟设计方案。

　　其中，包含福州新区仓山功能区盖山镇帝封江两幅养老和体育地块。

　　1.帝封江体育地块

　　该地块面积约107亩，容积率0.8以下，高度不超过24米。该地块作为区域性体育综合体，应与帝封江整体景观风貌相协调，建设内容包含区级体育场馆、游泳馆、综合球馆、室外体育场地等。

　　2.帝封江养老地块

　　该地块主要作为社会福利（养老院）用地，面积约54.6亩，容积率1.5以下，高度不超过24米。

阴影位置为帝封江养老地块

　　该地块可结合帝封江和乌龙江整体风貌，打造成为片区高端养老设施。养老设施应包含540张至740张养老床位，并包含一定比例医疗康复配套设施用房、文体教育及亲情配套服务用房、办公及附属设施用房等。

　　帝封江体育地块和养老地块北侧有规划公园，东北侧为吴山河，南侧为乌龙江，周边有南三环快速路、环岛路，交通十分便捷。

　　此次征集设计方案是为加快推进文化、健康与养老服务等工程建设，鼓励社会资本积极参与，集思广益。除基本规划控制要求外，相关单位可结合自身设计理念和管理需要，提供符合城市设计、市场需要且符合大众审美标准的设计方案。

　　帝封江片区

　　帝封江片区北至三环路，南至乌龙江防洪堤，西至规划天水路，东至螺洲大桥，总用地面积3.26平方公里。

　　片区将形成“一轴、双核、四组团”的规划结构。

　　●“一轴”为中央滨水商业休闲景观轴；

　　●“双核”指西侧公共活力核心与东侧城市生态绿核；

　　●“四组团”分别为西侧城市生态康体公园组团，北侧幸福宜居组团，南侧茉莉花特色小镇组团，东侧帝封江商旅中心组团。

　　西部为城市生态康体公园组团，布置体育公园、休闲康养等功能；

　　中北部为幸福宜居组团，结合地铁站点布置功能复合的开放社区，完善生活配套；

　　中南部为茉莉花小镇组团，打造集生活、休闲、娱乐、创意、体验等为一体的商业水镇；

　　东部为帝封江商旅中心组团，依托特色茉莉花种植，充分利用三线换乘轨道站点便利的交通条件，布置配套展览、商务、旅游、商业等服务配套设施。

片区效果图（以实际为准）

　　根据规划，帝封江片区将有3条轨道交通加持，分别为地铁4号线、地铁5号线和F1滨海快线。

　　未来，一个山水交融的花园城市，传统特色的茉莉小镇，将在南台岛闪亮登场。

片区效果图（以实际为准）